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Objektnummer: FIO-10515828540 | SIP-ID: 9892

Wohn- und Geschäftshaus am Papenburger Obenende

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 281m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 281m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 281m² kaufen
Gastronomiebereich - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 281m² kaufen
Gastronomiebereich - Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg mit 281m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

281 m²

Grundstücksfläche

694 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
31.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg
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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

Diese für Kapitalanleger interessante Immobilie liegt in der Stadt Papenburg im Stadtteil Obenende.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 wie auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche in jeder WE
- Kaminofen im 1. OG - im 2. OG Anschluss möglich
- Dachterrasse im 1. OG
- Kabel-TV
- DSL
- Fußbodenheizung in den sanitären Anlagen des Restaurants

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
281 m²
Gesamtfläche
511 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
511 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1885
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1885
Ausstellungsdatum
01.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Markus Heymann
Herr Markus Heymann

Herr Markus Heymann
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Sparkasse Emsland
Herr Markus Heymann
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Sparkasse Emsland
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