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Objektnummer: FIO-10515827540 | SIP-ID: 118132NW

ETW sucht neuen Besitzer!!!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 87m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 87m² günstig kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 87m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 87m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 87m² günstig kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Erbbauzins
703,28 €
Hausgeld
414 €
Kaufpreis pro m²
1.436,78 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,03
Mieteinnahmen ist
5.820 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.864 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die sehr gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Groß-Erkenschwick.
Vom Wintergarten als auch von der Terrasse aus lässt Sie der Blick sowohl über die Felder Groß-Erkenschwicks als auch des Stadtteils Suderwich, von Recklinghausen, schweifen.

Die Innenstadt von Oer-Erkenschwick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Ärzten, Schulen und weiteren öffentlichen
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer architektonisch einzigartigen Terrassen-Wohnanlage in Oer-Erkenschwick.
Bestehend aus insgesamt 5 abgeschlossenen Mehrfamilienhäusern, befindet sich die angebotene ETW im 2. OG eines 7 Parteienhauses, welches über vier Etagen und einen eigenen Fahrstuhl verfügt.

Die Räume der 3,5 Zimmer Wohnung teilen sich über ihre ca. 87 m² wie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten
- Rollläden Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen aus Laminat.
Im Bad und in der Küche findet man neutrale helle Fliesen vor.

Bei den Fenstern und der Tür zur Terrasse handelt es sich um doppelverglaste Alufenster.
Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit beigem Sanitär.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer.

Die

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
55

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
26.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einem persönlichen Gespräch die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Eine Besichtigung findet nur unter aktuellen Coronabedingungen statt. Halten Sie hierfür

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
Frau Melanie Schielke
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