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Objektnummer: FIO-10515825490 | SIP-ID: 4659

Renoviertes 3-Familienhaus für Altbauliebhaber in ruhiger Lage von Dümpten

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 45475 Mülheim mit 210m² günstig kaufen

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Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

540 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45475 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Spaziergänge können hier zukünftig fast vor der Haustüre beginnen, denn das Naherholungsgebiet „Hexbachtal“ ist nur wenige Minuten entfernt.
Das kleine Zentrum an der Oberheidstraße sowie das „Dümptener Tor“ bieten alles, was Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigen.
Die nahe gelegene Anschlussstelle der A40 verbindet Sie schnell mit den Nachbarstädten.
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45475 Mülheim

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1927 erbaute 3-Familienhaus befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Dümpten. Die Gesamtwohnfläche von rd. 210 m² verteilt sich ideal auf drei Wohnungen, so dass pro Etage eine Wohnung vorhanden ist.
Ob Vermietung, Eigennutzung oder beides - bei dieser Immobilie haben Sie viele

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Gaszentralheizung aus 2018 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Elektro- und Wasserleitungen aus 2018 /Badezimmer aus 2018

Objektdaten

PLZ
45475
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
210 m²
Gesamtfläche
210 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
210 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Rene Cierocki
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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