Objektnummer: FIO-10515825300 | SIP-ID: 22015

An Kapitalanleger!

Ansicht - Etagenwohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
302,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich im Wolfenbütteler Stadtteil Linden. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulformen sind gut erreichbar.

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38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Diese praktische Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Der Mieter ist zuverlässig und würde die Wohnung gern weiterhin nutzen.

*3-Zimmerwohnung
*mit Südbalkon
*Wannenbad
*Abstellraum in der Wohnung
*Kellerraum
*Fahrstuhl

Im Hausgeld von 302,50€ p.m. ist die Zuführung zur Rücklage in Höhe von 42€ enthalten.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
*2009 Fassadenanstrich
*2009 Austausch Haustürelement
*2003 Tausch Heizungskessel

Der Mietvertrag wurde 2015 geschlossen. Die Kaltmiete beträgt 350€ p.m. und ist seit 2015 nicht erhöht worden.

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Etage
1
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
17.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße , 38100 Braunschweig
Herr Kai Hilz
Herr Kai Hilz