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Objektnummer: FIO-10515825190 | SIP-ID: 06162

Eine Perle im Münsterland

Frontansicht - Bauernhaus in 48249 Dülmen mit 229m² günstig kaufen

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Hofeinfahrt - Bauernhaus in 48249 Dülmen mit 229m² günstig kaufen
Allee / Zufahrt zum Hof - Bauernhaus in 48249 Dülmen mit 229m² günstig kaufen
Außenbereich - Bauernhaus in 48249 Dülmen mit 229m² günstig kaufen
Reitplatz - Bauernhaus in 48249 Dülmen mit 229m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.595.000 €

Wohnfläche

229,0 m²

Grundstücksfläche

26517 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein wundervolles Anwesen im idyllischen Außenbereich von Dülmen umgeben von der münsterländer Parklandschaft.

Das 26.517m² große Grundstück befindet sich zwischen Dülmen und Lüdinghausen in der Bauernschaft Dernekamp. Erreicht wird es über eine eigene Zuwegung die mit einer Baumallee (Blutahorn) angelegt ist.

Herzstück des Angebotes ist ein sehr gepflegtes

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- bodentiefe Dusche

> ca. 229,0 m² großes Wohnhaus (EFH mit Einliegerwohnung)

> Teilkeller aus WU-Beton

> ca. 26.517 m² großes Grundstück

> herrlicher Süd- Süd/West Garten

> Pferdeboxen & Stall

> Reitplatz

>Wildkammer mit Kühlhaus

> Jagdzimmer mit Theke und Bestuhlung

> Pferdegerecht eingezäunte Weiden

> Hundezwingeranlage

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Wohnfläche
229,01 m²
Grundstücksfläche
26517 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
22.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Frau Svenja Güth
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S Immobilien GmbH
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