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Objektnummer: FIO-10515823780 | SIP-ID: 5119

"Die Linde" - Kaufen Sie ein Stück Geschichte! Wohnen und mehr….?

"Die Linde" - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 270m² günstig kaufen

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Anbau und Garage - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 270m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 270m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 270m² günstig kaufen
Massiver Anbau / "Backhaus" - Einfamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 270m² günstig kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

352 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57555 Mudersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus liegt im Ortskern von Mudersbach. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.

Mudersbach mit seinen drei Ortsteilen Mudersbach, Niederschelderhütte und Birken ist eine Gemeinde mit rund 6500 Einwohnern im Siegtal im äußersten Nordosten
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57555 Mudersbach

Objektbeschreibung

Ursprünglich als Gast- und Wohnhaus im Ortskern errichtet, bietet Ihnen die zentral und dennoch in einer ruhigen Straße gelegene Immobilie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 161m² die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte inkl. großzügiger Küche, WC-Anlagen und einer historischen Backstube.

Nach erster Auskunft der Verbandsgemeinde ist eine Umnutzung in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Zusätzliche Ausstattung: , Ausbaureserve, Kachelofen

Objektdaten

PLZ
57555
Ort
Mudersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Mark Rothenpieler
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Herr Mark Rothenpieler
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Sparkasse Siegen
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