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    Objektnummer: FIO-10515823200 | SIP-ID: 17621

    Einziehen und wohlfühlen! Moderne 2,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad in Frohnhausen

    Straßenansicht - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen

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    Rückansicht - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
    offener Koch-/ ... - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
    ... Essbereich - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    149.000 €

    Wohnfläche

    62,4 m²

    Zimmer

    2,5

    Adresse

    45145 Essen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    149.000 €
    Hausgeld
    210 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    45145 Essen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    In ruhiger Lage und dennoch zentral befindet sich diese 2,5-Raum-Wohnung im Stadtteil Frohnhausen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft rund um den Gervinusplatz und auf der Frohnhauser Straße erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 40 sind optimal.

    Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

    https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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    45145 Essen

    Objektbeschreibung

    Diese attraktive rd. 62 m² große Wohnung befindet sich im beliebten 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Laufend instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem top Zustand. Zuletzt wurde in 2021 eine hochwertige Küche eingebaut. Das Tageslichtbad aus 2012 ist mit weißen und blauen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Beheizt
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Bad: Wanne, Fenster
    Küche: Einbauküche
    Boden: Laminat
    Heizungsart: Ofenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Elektro
    Kabel Sat TV
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektr. Rollläden
    - Gegensprechanlage

    Objektdaten

    PLZ
    45145
    Ort
    Essen
    Etage
    1
    Anzahl Etagen
    3
    Wohnfläche
    62,4 m²
    Anzahl Zimmer
    2,5
    Anzahl Balkone
    1
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1952
    Letzte Modernisierung
    2021
    Zustand
    Modernisiert
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    87,70 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Elektroenergie
    Effizienzklasse
    C
    Baujahr lt. Energieausweis
    1920
    Ausstellungsdatum
    22.03.2018
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    87,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Das monatliche Hausgeld beträgt € 210,-- inkl. Treppenhausreinigung, etc., zzgl. Heizkosten.

    Die monatlichen Stromkosten (Heizungs- und Haushaltsstrom) betragen zurzeit rd. € 200,--.

    Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Zudem steht Ihnen im Keller eine Waschküche mit Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

    Die moderne und hochwertige Küche aus 2021 kann optional gegen einen Abschlag übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung
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    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
    Herr Fred Kisling
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    Herr Fred Kisling
    Herr Fred Kisling
    S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
    Herr Fred Kisling
    Herr Fred Kisling
    S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen