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Objektnummer: FIO-10515823200 | SIP-ID: 17621

Einziehen und wohlfühlen! Moderne 2,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad in Frohnhausen

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
offener Koch-/ ... - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
... Essbereich - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45145 Essen mit 62m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

62,4 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45145 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Lage und dennoch zentral befindet sich diese 2,5-Raum-Wohnung im Stadtteil Frohnhausen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft rund um den Gervinusplatz und auf der Frohnhauser Straße erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 40 sind optimal.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45145 Essen

Objektbeschreibung

Diese attraktive rd. 62 m² große Wohnung befindet sich im beliebten 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Laufend instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem top Zustand. Zuletzt wurde in 2021 eine hochwertige Küche eingebaut. Das Tageslichtbad aus 2012 ist mit weißen und blauen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Beheizt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektr. Rollläden
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45145
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,4 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
22.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 210,-- inkl. Treppenhausreinigung, etc., zzgl. Heizkosten.

Die monatlichen Stromkosten (Heizungs- und Haushaltsstrom) betragen zurzeit rd. € 200,--.

Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Zudem steht Ihnen im Keller eine Waschküche mit Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

Die moderne und hochwertige Küche aus 2021 kann optional gegen einen Abschlag übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling

Herr Fred Kisling
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Fred Kisling
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