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Objektnummer: FIO-10515822710 | SIP-ID: 08198

Bremen-Peterswerder, realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen 2-Familienhaus mit kleiner Garage

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 28205 Bremen mit 178m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 28205 Bremen mit 178m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 28205 Bremen mit 178m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 28205 Bremen mit 178m² günstig kaufen
Gartenimpression - Zweifamilienhaus in 28205 Bremen mit 178m² günstig kaufen

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Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

178 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28205 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Peterswerder erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Hulsberg einiges zu bieten. Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich inmitten dieses attraktiven Wohngebietes. Die beliebte Wohnlage bietet Ihnen alle Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils.
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28205 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in absoluter Toplage - stadtnah und dennoch ruhig - mit Stadtgarten und kleiner Garage sucht einen neuen Eigentümer. Die obere Wohnung ist zurzeit vermietet. Laut Bauakte wurde das Haus 1919 errichtet und ca. 1959 das Dachgeschoss aus- bzw. umgebaut.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen.

Eine Wohnung über 2

Ausstattung

Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dusch- bzw. Wannenbäder
- Spitzboden
- Balkone
- Vollkeller/Souterrain
- Garten - moderne Einbauküche in der unteren Wohnung
- Wannen- und Duschbäder
- Holzfenster mit Isolierverglasung ca. aus den 80er Jahren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus 2009
- teilweise Außenrollläden
- neuwertige Gartenausgangstür
- zwei große Balkone
- Spitzboden
- Vollkeller
- Garten
- kleine Garage
- Gas-Etagenheizungen aus

Objektdaten

PLZ
28205
Ort
Bremen
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
8
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1919
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1919
Ausstellungsdatum
01.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1987, 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise:
- Die Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit vermietet
- Der Schornstein auf der rechten Seite ist in einem schlechten Zustand und muss vom neuen Eigentümer saniert werden
- Die Heizungen müssen vom neuen Eigentümer mit Regelanlagen laut Gebäudeenergiegesetz ausgestattet werden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann

Frau Martina Schneemann
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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