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Objektnummer: FIO-10515821270 | SIP-ID: 118342NW

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Garten - Doppelhaushälfte in 49324 Melle mit 95m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 49324 Melle mit 95m² günstig kaufen
Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 49324 Melle mit 95m² günstig kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 49324 Melle mit 95m² günstig kaufen
Trepp im EG - Doppelhaushälfte in 49324 Melle mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49324 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einem schön gelegenen Wohnquartier am westlichen Ortsrand von Melle.
In dem ruhig gelegenen Neubauviertel wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Schöne Wanderungen und Freizeitgestaltungen in und um Melle laden zum Entspannen ein.
Ein Klimaturm, eine Sternwarte und viele andere Ziele sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Wald und Wanderwege
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49324 Melle

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Optik sowie überdurchschnittlichem Ausstattungsstandard befindet sich in ruhiger Lage von Melle.
Der Erker mit modernen Fenstern, die dunkle Edelstahl-/Holztreppe sowie die elegante Raumaufteilung, veredeln das Haus zu einer besonders charakterstarken Immobilie.
Ganz im Fokus der Immobilie liegt die zukunftsweisende Technik im KfW40 Standard.
Geringe Energiekosten, besseres Wohnraumklima durch die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage • Garten mit Terrasse
• Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
• Gäste WC im Erdgeschoss
• Geheizt wird über Luft Austausch, wodurch auch ein besseres Wohnraumklima entsteht - Ausbau als Kühlfunktion möglich
• Waschraum im Dachgeschoss
• Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Rollläden im ganzen Haus
• Vorbereitung für Fassadenbeleuchtung
• Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie - geringe Heizkosten

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.03.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
14.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
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Anbieterinformationen

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Herr Canel Özdemir
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Herr Canel Özdemir
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LBS Gebietsleitung
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