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Objektnummer: FIO-10515821060 | SIP-ID: 9785-S

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Straßenansicht - Sonstige in 48485 Neuenkirchen mit 120m² günstig kaufen

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Hofansicht - Sonstige in 48485 Neuenkirchen mit 120m² günstig kaufen
Geschäftsraum   - Sonstige in 48485 Neuenkirchen mit 120m² günstig kaufen
Geschäftsraum  - Sonstige in 48485 Neuenkirchen mit 120m² günstig kaufen
Geschäftsraum - Sonstige in 48485 Neuenkirchen mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

209.000 €

Gesamtfläche

170 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit
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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Auf einem 778 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück - mit Nähe zum Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten - erwartet Sie dieses bereits leerstehende, teils renovierungs- / teils sanierungsbedürftige, im Jahr 1934 angebaute, in 1955 und 1965 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss betreten Sie von der Straßenseite aus die ca. 50 m² große

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
170 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
170 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Hans-Jürgen Arning
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Kreissparkasse Steinfurt
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