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Objektnummer: FIO-10515820650 | SIP-ID: 12654

In sicherer Vermietungslage!

Aussenansicht - Etagenwohnung in 41564 Kaarst mit 28m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 41564 Kaarst mit 28m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hauszugang mit Auffahrt zum Parkdeck - Etagenwohnung in 41564 Kaarst mit 28m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schwimmbad - Etagenwohnung in 41564 Kaarst mit 28m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

75.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
178 €
Kaufpreis pro m²
2.678,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,41
Mieteinnahmen ist
2.640 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Das vermietete 1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf dem großen Balkon mit schönem Ausblick und im hellen Schwimmbad des Hauses kann sich Ihr Mieter von den Strapazen des Tages bestens erholen.
Die Nettojahresmiete beträgt aktuell 2.640,-,- € zzgl. NK (die Nebenkosten werden im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad
- Durchlauferhitzer - Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Parkett, PVC und Fliesen
- Personenaufzug
- Schwimmbad

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Wohnfläche
28 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
15.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstraße 110-124, 41460 Neuss
Frau Daniela Simrodt
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Frau Daniela Simrodt
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Sparkasse Neuss
Frau Daniela Simrodt
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