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Objektnummer: FIO-10515820540 | SIP-ID: 7104

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Gesamtansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 291m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 291m² günstig kaufen
Haupthaus mit Ladenlokal aus 1975 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 291m² günstig kaufen
Anbau aus 1963 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 291m² günstig kaufen
Ansicht auf den Anbau - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 291m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

291 m²

Grundstücksfläche

1228 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
636,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Ortskern in Porta Westfalica - Möllbergen kommen Sie schnell nach Bad Oeynhausen, Minden, Rinteln sowie über die Autobahn A2 nach Hannover und Bielefeld. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Minden und zum Portaner Bahnhof ist fast unmittelbar vor der Haustür. Auch für Gewerbetreibende kann dieser zentrale Ort wegen des ausreichenden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Ortskern von Möllbergen eignet sich idealerweise für eine große Familie bzw. für Käufer bzw. Käuferinnen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Um das Jahr 1975 herum ist auf den Grundmauern eines Altgebäudes das jetzige Hauptgebäude mit der ehemaligen Bäckerei sowie mit Lager-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschoss im Vorderhaus mit 75 m² teilweise wohnlich ausgebaut
- Loggia
- Balkon
- vier Garagen
- Teilkeller

Beide Häuser werden jeweils durch eine eigene Öl-Heizung beheizt (Haupthaus 2000, Anbau 1992). Die Öltanks im Haupthaus wurden im Jahr 2017 getauscht Die weißen Kunststofffenster sind eher älteren Baujahrs (1975/1992) und die

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
291 m²
Nutzfläche
75 m²
Gesamtfläche
514 m²
Grundstücksfläche
1228 m²
Anzahl Zimmer
10
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Vermietbare Fläche
439 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964/1975
Ausstellungsdatum
28.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica