Objektnummer: FIO-10515812620 | SIP-ID: 3728

Neubau: 26 Wohnungen zwischen ca. 42 m² - ca. 110 m² mit Aufzug und tlw. mit Balkon in OB-Sterkrade

Vorderansicht Steinbrinkstraße - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Vorderansicht Bahnhofstraße - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Wohnküche - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten

Nettokaltmiete

510 €

Wohnfläche

42,6 m²

Zimmer

2


Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
510 €
Warmmiete
663 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
43 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.020 €

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.

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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Wohnen direkt im Zentrum von Oberhausen-Sterkrade.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Das Gebäude wurde im April 2024 fertiggestellt. Folgende Mietwohnungen können wir Ihnen derzeit noch anbieten:

Wohnungstyp B)

5. Obergeschoss ca. 42,56 m², 2 Räume, offene Wohnküche, Keller
Nettokaltmiete: 550,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 153,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 703,00 €

Alle Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen sowie ebenerdigen Duschen und teilweise Gäste-WC's (Wohnungstyp C, D, E und F) ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Ferner haben die Wohnungstypen B und C einen Abstellraum im Erdgeschoss. Eine Waschküche steht für die Wohnungstypen B und C auf dieser Ebene auch zur Verfügung. Die Wohnungstypen A, D, E und F hingegen, verfügen über einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder können Sie im separaten Fahrradabstellraum unterstellen.

Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
42,56 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen