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Objektnummer: FIO-10515812030 | SIP-ID: 3988

Ein Haus mit Platz zum Wohlfühlen - aufgeteilt in 3 separate Wohnungen

Terrasse

+46

Garten
Straßenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten

+42

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

960 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59510 Lippetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
- am Ende einer Sackgasse gelegen

- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe
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59510 Lippetal

Objektbeschreibung

In Lippetal - Oestinghausen wurde am Ende einer Sackgasse ca. 1989 dieses vielfältig nutzbare Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung bezogen. Das Erdgeschoss mit rd. 119 m² Wfl., aufgeteilt in 4 Zimmer, verfügt über ein angenehmes großes, helles Wohnzimmer mit rd. 36 m² Wfl. mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine separate Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Rollladen - Grundstück rd. 960 m²

- am Ende einer Sackgasse gelegen

- massive verklinkerte Bauweise

- Erstbezug ca. 1989

- Ein- oder Zwei- oder 3 Familienhaus
aufgeteilt in 3 separate Wohnungen

- Keller

- Fußbodenheizung
(ideal für eine evtl. spätere Versorgungsumrüstung)

ERDGESCHOSS:
- Wohnen

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse SoestWerl, Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Egbert Mester
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