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Objektnummer: FIO-10515811890 | SIP-ID: 23999

Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Sackgassenlage in Damme

null - Zweifamilienhaus in 49401 Damme mit 166m² günstig kaufen

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Seitenansicht mit Terrasse - Zweifamilienhaus in 49401 Damme mit 166m² günstig kaufen
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Küche - Zweifamilienhaus in 49401 Damme mit 166m² günstig kaufen
Flur im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 49401 Damme mit 166m² günstig kaufen

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Kaufpreis

328.000 €

Wohnfläche

166,8 m²

Grundstücksfläche

539 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49401 Damme
Vollständige Adresse beim Anbieter
Damme ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Vechta und als Fremdenverkehrsort und Karnevalsstadt bekannt. Neben allen allgemeinbildenden Schulen, Förderschule, Volkshochschule, Tanzschule, Kreismusikschule und Kindergärten verfügt Damme über ein Krankenhaus, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild
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49401 Damme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen stellt sie eine solide Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten dar. Andererseits kann sie jedoch auch ganz oder teilweise selbst bewohnt werden.

Derzeit wird die Erdgeschosswohnung zur Größe von ca.86,10 m² vom Eigentümer bewohnt und ca. im Frühjahr 2023 freigestellt.
Die Dachgeschosswohnung zur Größe von

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller unter der Garage
- Energieausweis folgt
- Rollläden
- Einbauküche
- Photovoltaik-Anlage

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Gästezimmer

Garage und Fahrrad-/Geräteraum

Dachgeschoss:
Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Gästezimmer

Objektdaten

PLZ
49401
Ort
Damme
Wohnfläche
166,81 m²
Nutzfläche
30,75 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Lindenstraße 4, 49401 Damme
Herr Holger Ening
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Landessparkasse zu Oldenburg
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