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Objektnummer: FIO-10515806040 | SIP-ID: 3964 G

Perfekt für die Familie mit Kindern! 3964 G Einfamilienhaus in GT-Spexard

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

565 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Erbbauzins
2.050 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Gütersloh-Spexard.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

• angenehme und ruhige Wohnlage von GT-Spexard (am Ende einer Sackgasse)
• 565 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2078, Jahreserbpacht ca. € 2.050
• Einfamilienhaus, Baujahr 1980, Vollkeller
• Verbr.Ausw., Gas, 138,3 kWh/(m²·a), EEK E
• 6 Zimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder
• ca. 149 m² Wohnfläche
• sehr schöne Aufteilung
• gemütlicher Kachelofen
• überdachte Terrasse
• Carport

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Der sonnige Südgarten freut sich auf eine Neugestaltung durch die zukünftigen Hausbewohner. Zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden lädt der überdachte Freisitz an der westlichen Seite des Hauses ein.

Eine schöne Aufteilung mit viel Platz bietet dieses Einfamilienhaus einer Familie mit mehreren Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich neben

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
08.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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