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Objektnummer: FIO-10515798710 | SIP-ID: 23944-14DHH1

Neubau Doppelhaushälfte im KfW 55 EE Standard.

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

106,6 m²

Grundstücksfläche

384 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26135 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Bereich Sieben Bösen wird den Anwohnern ein schöner Grüngürtel, mit gut erreichbaren Möglichkeiten für Spaziergänge am Tweelbäker See o.ä. geboten. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder die fußläufig erreichbare Busanbindung. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im
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26135 Oldenburg

Objektbeschreibung

Es entsteht eine moderne Kleinsiedlung mit Doppelhäusern, einer Reihenhausanlage, im hinteren Bereich der Liegenschaft und 4 Mehrfamilienhäusern im Straßenbereich des Sandwegs.
Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Doppelhäuser, somit 12 Haushälften, die sich in 3 Haustypen unterscheiden. Die Wohnflächen betragen TYP 1: 108.8 m², Typ 2: 119,6 m² und Typ 3:

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW 55 EE Standard
- Luft-Wärme-Pumpe
- Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung Erstellt im KfW 55 EE Standard, Photovoltaikanlage mit 7,4 kWp je DHH, Luftwärmepumpe je DHH, Lüftungsanlage, Fenster 3 fach Wärmeschutzverglasung und Pilzkopfverriegelung, elektrische Rollläden, offene Holztreppe, ansprechende Sanitärausstattung, Elektropaket in ansprechender Ausstattung, kontrollierte zentrale Lüftungsanlage, Blower-Door-Test, etc..

Objektdaten

PLZ
26135
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
106,6 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Baufertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten).

Die KfW-Zuschüsse wurden bereits beantragt und sind im Kaufpreis berücksichtigt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Kay Addicks
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