Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Nümbrecht-Oberstaffelbach. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden in den nahegelegenen Ortschaften Drabenderhöhe und Bielstein. Weiterführende Schulen sind in Wiehl und Nümbrecht vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich zudem im ca. 1,5 km entfernten
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51588 Nümbrecht
Objektbeschreibung
Diese in verschiedenen Baujahren errichtete Doppelhaushälfte kann in bis zu 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Bisher wurden zwei Wohnungen durch die Eigentümer bewohnt. Diese könnten auch problemlos zusammengelegt werden. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist gut und langjährig vermietet. Die derzeit selbstgenutzten Wohnungen umfassen eine Wohnfläche
- kleine Scheune und mehrere Garagen- und Abstellbereiche - großzügiges Grundstück
Objektdaten
PLZ
51588
Ort
Nümbrecht
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
1206 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
07.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnflächen der „unteren“ und „oberen“ Wohnung entstammen einem eigenen Grobaufmaß, die Wohnfläche der Mietwohnung wurde durch die Eigentümer geschätzt. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit zu einem eigenen Aufmaß an!
Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor,