Objektnummer: FIO-10515791820 | SIP-ID: 117782NW
Eine lohnende Investition: vermietete Wohnung in Essen-Gerschede
+11
+7
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die ruhige Lage im Wohnpark bietet neben einer nahe gelegenen Kita und Gesamtschule ebenso die Anbindungen an Bus und S-Bahn.
Nahe Essen, Mühlheim und Oberhausen gelegen, erreichen Sie mit dem Auto schnell die großen Zentren. Die Busanbindung erreichen Sie nach ca. 300 Meter Fußweg.
Nahe Essen, Mühlheim und Oberhausen gelegen, erreichen Sie mit dem Auto schnell die großen Zentren. Die Busanbindung erreichen Sie nach ca. 300 Meter Fußweg.
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1963 erbauten Gebäude in Gerschede, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem modernisierten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung im Obergeschoss bietet mit ihren 76 m² Wohnfläche und 3 Zimmer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die 2021 erneuert
Ausstattung
Die Wohnung ist gut vermietet. Mit ihrem großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss sowie zwei Kellerräumen bietet diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Um Mietern einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet die Wohnung zwei Balkone.
Dank der doppelt verglasten
Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Um Mietern einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet die Wohnung zwei Balkone.
Dank der doppelt verglasten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hattinger Str. 773, 44879 Bochum
Frau Claudia Boecker
Frau Claudia Boecker
LBS Gebietsleitung