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Objektnummer: FIO-10515791540 | SIP-ID: 022259NI

Kapitalanlage mit Stil !

Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 250m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 250m² günstig kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 250m² günstig kaufen
Wohnbeispiel - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 250m² günstig kaufen
Küchenbeispiel - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 250m² günstig kaufen

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Kaufpreis

830.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

210 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
830.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,6
Mieteinnahmen ist
37.320 € p.a.
Mieteinnahmen soll
40.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28199 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, befindet sich in der Bremer Neustadt - im so genannten "Flüsseviertel".
Zu Fuß findet sich hier alles, was das Herz begehrt: neben diversen Gastronomieangeboten, allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ist auch der Straßenbahnanschluss zur Innenstadt oder Flughafen in kurzläufiger Entfernung.

Das
Wegzeit berechnen
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28199 Bremen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage mit Stil ?!
Dann wird Sie dieses Altbremer Stadthaus aus dem Jahre 1905 begeistern!

In den Jahren 1975/76 wurde diese besondere Immobilie auf fünf Etagen komplett umgebaut und mit neun Einzimmerapartments ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnraum mit separater Küche oder Kochnische und ein Dusch- oder Wannenbad.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - 1975/76: aufwendige Renovierung und Umbau zu 9 Einzimmerwohnungen
- 1975/76: neue Elektroinstallation, Kupferleitungen und Sanitäreinrichtungen
- 1975/76: neues Dach mit Dachpfannen
- 1983: Glasüberdachungen Hochparterre und Dachgeschoss hinten
- 1992: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 2008: Gaszentralheizung der Marke Brötje
- 2016: Erneuerung der Vorder- und Rückfassade (inkl. Dachrinnen und Fallrohre)
-

Objektdaten

PLZ
28199
Ort
Bremen
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
57 m²
Gesamtfläche
307 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
9
Vermietbare Fläche
250 m²
Anzahl Wohneinheiten
9

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2016
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
21.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
Frau Irina Müller
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