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Objektnummer: FIO-10515789280 | SIP-ID: 117016NW

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential, Bielefeld Mitte

Vorderhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 33613 Bielefeld mit 404m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+4

Hinterhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 33613 Bielefeld mit 404m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Parkplätze und Doppelgarage - Wohn- / Geschäftshaus in 33613 Bielefeld mit 404m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenteil - Wohn- / Geschäftshaus in 33613 Bielefeld mit 404m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenteil - Wohn- / Geschäftshaus in 33613 Bielefeld mit 404m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

1.600.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33613 Bielefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Profitieren Sie von der zentralen Lage Ihres neuen bebauten Grundstücks. Die Mieter haben die Möglichkeit vielen Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
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33613 Bielefeld

Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet Ihnen Potential für weitere Bebaubarkeit.

Ein Grundstück (1.150 qm) bestehend aus zwei Gebäuden (Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit) und einer Doppelgarage.

Bestandteile des vorderen Gebäudes:

- Erdgeschoss: Ein Ladenlokal, ca. 82 qm
- Erdgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung, ca. 85 qm
- 1. Obergeschoss: Zwei-Zimmer-Wohnung, ca. 26 qm
- 1. Obergeschoss: Fünf-Zimmer-Wohnung, ca. 118 qm mit

Ausstattung

Bestandteile des vorderen Gebäudes:

- Gaszentralheizung
- Solaranlage gekoppelt mit der Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Renovierungen im Jahr 2014, Erdgeschoss Wohnung: Böden, Türen und Türzargen
- gemeinsamer Heizkostenzähler

Bestandteile des hinteren Gebäudes:

- Gas-Etagenheizung

Grundsätzliche Eckdaten:

- Sechs Stellplätze
- Eine Doppelgarage
- Mieteinnahmen: 39.500 € jährlich, vollständig vermietet
- Außendämmung im Jahr 2008
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung im Jahr

Objektdaten

PLZ
33613
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
404 m²
Gesamtfläche
486 m²
Grundstücksfläche
1150 m²
Anzahl Zimmer
17
Vermietbare Fläche
486 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wilhelmstraße 8-10, 33602 Bielefeld
Herr Matthias Proske
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LBS Gebietsleitung
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