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Objektnummer: FIO-10515785630 | SIP-ID: 3753

Dieses Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Anbau und Garten in Kalefeld sucht einen neuen Eigentümer!

Vorder- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 37589 Kalefeld mit 170m² günstig kaufen

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Vorder- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 37589 Kalefeld mit 170m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 37589 Kalefeld mit 170m² günstig kaufen
Rückansicht mit Garten - Doppelhaushälfte in 37589 Kalefeld mit 170m² günstig kaufen
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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

769 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37589 Kalefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung sowie verschiedene Sportmöglichkeiten sind in Kalefeld vorhanden. Eine Grundschule befindet sich im 3 km entfernten Ort Echte. Die weiterführenden Schulen sind in Northeim vorhanden. Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zur Autobahnauffahrt der A7.
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37589 Kalefeld

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienwohnhaus wurde in massiver Bauweise 1963 erbaut und 2005 um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich im Altbau ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, eine Küche und eine Küche mit Durchgang zum Anbau. Hier befindet sich ein Gäste-WC und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau aus 2005
- teilweise Rolläden Aufteilung:

Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, 2 Zimmer, Bad, Küche, Küche und Durchgang, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse.

Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, Küche und Durchgang, großer Wohnraum (noch gestaltbar).

Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Keller, Keller mit Öllager, Heizung und Keller.

Die Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von VIESSMANN

Objektdaten

PLZ
37589
Ort
Kalefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
14.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
320,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundabgaben aktuell jährlich ???

Die Wohngebäudeversicherung ist aktuell bei der R+V und kostet jährlich 445 €.

Baulast vorhanden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim