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Objektnummer: FIO-10515784830 | SIP-ID: 022225NI

Einzigartiges Traumhaus in Bissendorf!

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 250m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 250m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage in Bissendorf. Eingebettet im Osnabrücker Land zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und erfreut sich großer Beliebtheit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die alle innerhalb von fünf Minuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien und Supermärkte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gewährleistet.

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49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Bissendorf. Das im Jahr 2020 hochwertig und massiv erbaute Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und eine Grundstücksfläche von etwa 500 m². Mit seinen großzügigen Wohnräumen und dem schönen Garten ist dieses Haus ideal für große und kleine Familien.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen luxuriösen Ankleideraum, ein Gäste-WC und ein Büro oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss ist als Schlafbereich konzipiert und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein großes Büro. Ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit einer begehbaren Dusche – runden das Angebot ab. Zudem stehen eine Garage und sechs Außenstellplätze zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und einwandfreien Zustand.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Marmor
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Bei der Ausstattung wurden die hochwertigsten verfügbaren Materialien verarbeitet, hier nur einige Beispiele:

Granit-Fußböden,
Exklusives Klick-Vinyl in Holzoptik,
Designerfliesen aus Italien,
Badausstattung: Villeroy & Boch,
Bad-Armaturen: Hansgrohe

Objektdaten

PLZ
49143
Ort
Bissendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
38,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können. Eine Besichtigung ist erst nach dem Nachweis der Finanzierbarkeit möglich. Für weitere Informationen vorab rufen Sie uns gerne an:
Maha kurt: 015223860924, Horst Kannegießer: 01797975430
Bei Fragen zur Finanzierung helfen Ihnen auch gerne unsere Kollegen von der LBS Bausparkasse.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt