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Objektnummer: FIO-10515784270 | SIP-ID: 9752-S

Ein überzeugendes Raumangebot in Neuenkirchen!

Straßenansicht inkl. Blick auf die Garage

+25

Küche im Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss

+21

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
1,8 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit
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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 fertiggestellte, gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 665 m² großen Kaufgrundstück erwartet Sie in einem gewachsenen und bevorzugten Wohngebiet am Ortsrand mit Nähe zur Natur und auch guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 95 m² befindet sich im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Herr Hans-Jürgen Arning
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Kreissparkasse Steinfurt
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