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Objektnummer: FIO-10515782940 | SIP-ID: 2921-5

Grevenbroich-Neukirchen. Kapitalanlage mit top Rendite! Vermietetes Ladenlokal mit 4 Stellplätzen!

Hausansicht - Ladenlokal in 41516 Grevenbroich mit 180m² günstig kaufen

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Hausansicht - Ladenlokal in 41516 Grevenbroich mit 180m² günstig kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Gesamtfläche

180 m²

Adresse

Jakobusplatz 9 41516 Grevenbroich


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
400 €
Kaufpreis pro m²
1.916,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.200 € p.a.

Lage

Jakobusplatz 9
41516 Grevenbroich
Der Grevenbroicher Stadtteil Neukirchen, in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, hat sich seinen ruhigen und dörflichen Charakter erhalten. Die schöne Grünlage, die unmittelbare Nähe zur Jakobuskirche und die gute Anbindung an die umliegenden Städte (z.B. Neuss und Düsseldorf) sind die Vorzüge dieser guten Lage.

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Jakobusplatz 9 41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 949 m² großen Grundstück und wurde ca. 2000 in massiver bauweise errichtet. Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellplätzen und diversen Außenstellplätzen.

Die hier zum Verkauf stehende

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solide Kapitalanlage in einem top gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Übernahme des Mietvertrages

Die Gewerbeeinheit ist hochwertig ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. Sämtliche Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Die WC-Anlagen sind hell gefliest.

Das voll verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wird über eine Gaszentralheizung (Fa. Vaillant,

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Straße
Jakobusplatz
Hausnummer
9
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
180 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung!
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
05.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Dirk Winn
Herr Dirk Winn

Herr Dirk Winn
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Kreissparkasse Düsseldorf
Herr Dirk Winn
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