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Objektnummer: FIO-10515781980 | SIP-ID: F-26742

Gewerbeobjekt - viel Platz und Potenzial

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Kaufpreis

489.000 €

Gesamtfläche

326 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31180 Giesen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich im westlichen Bereich von Emmerke, ist verkehrstechnisch günstig zu erreichen und liegt in einem gewerblich genutzten Gebiet. Der ÖPNV für den Nahverkehr und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
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31180 Giesen

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt insgesamt über ca. 655 m² nutzbare Fläche. Es handelt sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Gebäude. Die zahlreichen Räumlichkeiten lassen sich flexibel nutzen und bieten somit unterschiedliche Nachnutzungsmöglichkeiten.
Durch den großen Empfangsbereich erschließen sich die hinteren Räumlichkeiten und eine Nebeneingangstür ermöglicht bei Bedarf einen separaten Zugang zum Obergeschoss.
Das Hauptgebäude

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller
- weitere Nebennutzflächen vorhanden
- Stellplatzanmietung möglich EG: Ausstellung-/Verkaufsfläche, Büroräume, mögliche Werkstatträume
OG: Ehemalige Wohnflächen und Büroflächen

Objektdaten

PLZ
31180
Ort
Giesen
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
326 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1989
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
194,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
194,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
30.01.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Reimar Sandmann
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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