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Objektnummer: FIO-10515780550 | SIP-ID: 4031

Appartementhaus mit Café in Wohn- & Teileigentum zu verkaufen!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 51491 Overath mit 124m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 51491 Overath mit 124m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 51491 Overath mit 124m² günstig kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

124,7 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,87
Mieteinnahmen ist
43.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
43.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51491 Overath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Steinenbrück ist ein Stadtteil Overaths im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule, Kindergärten und die Apotheke sind in nur in wenigen Minuten, sogar fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Autobahnanbindung an die BAB4, über die Sie in nur wenigen Autominuten das Zentrum von Köln erreichen können.
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51491 Overath

Objektbeschreibung

Dieses Angebot besticht durch seine hervorragende Rendite in zentraler und verkehrsgünstiger Lage! Das Gesamtobjekt wird in Wohn- & Teileigentum aufgeteilt. Zum Verkauf steht der vordere, an der Straße liegende, Teil. Im hinteren Bereich möchte der heutige Eigentümer selber tätig werden und für sich und seine Familie ein Eigenheim erbauen. Die

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
51491
Ort
Overath
Wohnfläche
124,7 m²
Gesamtfläche
254,7 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
254,7 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920,1961
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher

Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach