Objektnummer: FIO-10515780280 | SIP-ID: 12619
Exklusiv Wohnen mit repräsentativen Geschäftsräumen in Geneiken
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Geneicken in verkehrsgünstiger Lage.
Nur wenige Meter entfernt liegt der Zoppenbroicher Park auch Bresges Park genannt und gilt als einer der schönsten Plätze an der Niers. Das Schloss Rheydt mit seinem herrlichen Park und schöner Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Stadt Mönchengladbach bietet Ihnen eine
Nur wenige Meter entfernt liegt der Zoppenbroicher Park auch Bresges Park genannt und gilt als einer der schönsten Plätze an der Niers. Das Schloss Rheydt mit seinem herrlichen Park und schöner Gastronomie ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche und repräsentative Stadthaus kann äußerst vielfältig genutzt werden. Der Nebeneingang macht es Ihnen leicht, eine separate Einheit zur individuellen Nutzung - privat oder geschäftlich - abzutrennen. 107 m² sind als Gewerbefläche ausgewiesen und eignen sich sehr gut als Geschäftsräume. Sie können die Immobilie natürlich auch in ein Zweifamilienhaus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Videoüberwachung
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
+ Gaszentralheizung/ Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Stein und Parkett
+ Kaminofen
+ Sauna
+ Dachterrasse
+ Videoüberwachung (3 Innenkameras, 3 Außenkameras)
+ neue Dächer
+ 2 Stellplätze
+ PV_Anlage bestellt, Einbau im Februar, Einspeisung ins Netz
- Videoüberwachung
- Rollläden
- Markise
- Abstellkammer
+ Gaszentralheizung/ Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Stein und Parkett
+ Kaminofen
+ Sauna
+ Dachterrasse
+ Videoüberwachung (3 Innenkameras, 3 Außenkameras)
+ neue Dächer
+ 2 Stellplätze
+ PV_Anlage bestellt, Einbau im Februar, Einspeisung ins Netz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss