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Objektnummer: FIO-10515777020 | SIP-ID: 5975

Traumhaus anzubieten!

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 42551 Velbert mit 165m² günstig kaufen

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Seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 42551 Velbert mit 165m² günstig kaufen
Ein Blick auf die Giebelseite mit Garage - Einfamilienhaus in 42551 Velbert mit 165m² günstig kaufen
Ein Blick von der Gartenseite - Einfamilienhaus in 42551 Velbert mit 165m² günstig kaufen
Die Terrasse in Südausrichtung - Einfamilienhaus in 42551 Velbert mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

722 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42551 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und Beschlägeherstellung.
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42551 Velbert

Objektbeschreibung

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).

Sie suchen eine besondere Immobilie mit Charme und Potential?
Dann lesen Sie doch einfach weiter.

Es handelt sich hier um ein großzügiges Einfamilienhaus (Villa) in stadtnaher Lage.
Die Immobilie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Bad mit Fenster
- modernisierungsbedürftig Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern, die Annehmlichkeiten wie fußläufiges Einkaufen, Bus-/Autobahnanbindung, Kindergarten/Schule aber auch
Freizeitaktivitäten wie z.B. den in unmittelbarer Nähe befindlichen Herminghauspark mit Streichelzoo, das Parkbad und den PanoramaRadweg zu schätzen weiß und doch fernab des Straßenlärms wohnen

Objektdaten

PLZ
42551
Ort
Velbert
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
31.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizungsanlage aus ca. 2011.
Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Keller.
Der Dachbereich (Sparren) wurde vor ca. 30 Jahren gedämmt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert