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Objektnummer: FIO-10515774620 | SIP-ID: 117651NW

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Außenansicht mit Eingang

+15

Wir sind für Sie da!
Diele Erdgeschoß
Büro oder Schlafzimmer EG
Gäste WC

+11

Kaufpreis

169.000 €

Adresse

41372 Niederkrüchten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41372 Niederkrüchten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Niederkrüchten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Geldinstitute, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in 150 Metern Entfernung. Bis zum Autobahnanschluss A 52 fahren Sie nur zwei Minuten.
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41372 Niederkrüchten

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit eigenem Eingang
für ein "Mein - Haus - Gefühl".

An der Rückseite des Gebäudes befindet sich der großzügige, helle Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung mit der weißen, geschwungenen Treppe, dem Gäste-WC mit Fenster und einem großen Zimmer, das als Büro oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Eigentumswohnung

- Eigener Eingang
- Zentrale Gasheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Stellplatz
- Voll unterkellert
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad
- Fenster KS weiß mit Isolierverglasung
- Fliesenböden und wohnliches Laminat





. Zusätzliche Ausstattung: zwei eigene Kellerräume

Objektdaten

PLZ
41372
Ort
Niederkrüchten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
04.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften möglich. Bitte denken Sie an

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Helga Lombard

Frau Helga Lombard
LBS Gebietsleitung
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