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Objektnummer: FIO-10515773600 | SIP-ID: 17538-15

Einzigartig und großzügig: schicke 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse

Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 45277 Essen mit 165m² kaufen

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Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 45277 Essen mit 165m² kaufen
Wohn-/ Ess-/ Kochbereich - Penthouse-Wohnung in 45277 Essen mit 165m² kaufen
Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 45277 Essen mit 165m² kaufen
Ausblick nach hinten - Penthouse-Wohnung in 45277 Essen mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

804.800 €

Wohnfläche

165,1 m²

Zimmer

4

Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Kaufpreis
804.800 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.650 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45277 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier direkt an der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf errichtet der Bauträger 15 moderne Eigentumswohnungen in drei 5-Familienhäusern mit darunterliegender Tiefgarage. Diese Lage auf der grünen Ruhrhalbinsel im Essener Südosten hat sich ihren attraktiven ländlichen Charme bewahrt - und das mitten in der Metropole Ruhr. Genießen können Sie hier neben

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45277 Essen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Traumwohnung liegt im von der Straße aus gesehen hintersten Wohngebäude und bietet neben viel Ruhe einzigartige Ausblicke ins Grüne sowie über das Ruhrtal in Richtung Essen-Mitte. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug, der nur Sie allein in die oberste Etage des architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses bringt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Dachterrasse
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Ausstattungshighlights:

- konventionelle Massivbauweise
- Außenwände aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton
- Fassade als Wärmedämmverbundsystem mit Putzoberfläche
- Flachdach
- günstiger Strom vom eigenen Dach (Photovoltaik) und Pelletheizung (nähere Infos zum Betreiber erhalten Sie jederzeit gern im Beratungsgespräch von uns)
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
45277
Ort
Essen
Etage
2
Wohnfläche
165,13 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frühjahr 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Nico Wilhelmi
Herr Nico Wilhelmi
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