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Objektnummer: FIO-10515764720 | SIP-ID: 117483NW

Umnutzung Gastronomie i. Außenbereich für GaLa-Bau, Hundeschule/pension usw

VIP Tisch vor künstlerisch gestalteter Wand - Gartenbau in 48301 Nottuln mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Vom Künstler gefertigte Wände - Gartenbau in 48301 Nottuln mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gastraum liebevoll eingerichtet - Gartenbau in 48301 Nottuln mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich Theke - Gartenbau in 48301 Nottuln mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gastraum Eingangsbereich - Gartenbau in 48301 Nottuln mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.249.999 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.249.999 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48301 Nottuln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie bietet ein großes Potential! Die Lage dieses Objekts ist absolut reizvoll und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Hier sind Ihre Ideen gefragt! Obwohl es im Außenbereich inmitten der Natur liegt, ist die nähe zur Autobahn gegeben.
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48301 Nottuln

Objektbeschreibung

Im Jahr 2014 kauften die jetzigen Eigentümer den ehem. landwirtschaftlichen Hof und unterzogen ihn einer Kernsanierung. Es wurde u.a. erneuert: Elektrik, Oberböden, Decken, Wände, Toilettenanlagen, Akustikdecken, teilw. Fußbodenheizung, Theke im Retaurantbereicht sowie eine Theke im Saal, hochwertige Ausstattung in der Gastroküche mit 75 qm, Kühlhaus, Getränkekühlhaus, Gefrierhaus, Bierkeller, Ofen in

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pferde-/Tierhaltung
- Ladenlokal/Ausstellung
- bis 5 Wohnungen
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Terrasse Achtung: Nach einer Gesetzesänderung ist es nun möglich, dieses gastronomische Objekt gewerblich oder zum Teil rein wohnwirtschaftlich zu nutzen. Alleine der Bereich mit den beiden Sälen und der Küche muss weiterhin z. B. als Hofcafé, Lager oder ähnliches genutzt

Objektdaten

PLZ
48301
Ort
Nottuln
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
11000 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
44,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
89,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
21.09.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein großes Potential an wohnwirtschaftlicher bzw. gewerblicher Nutzung! Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schäferstr. 2, 59423 Unna
Frau Astrid Felder
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LBS Gebietsleitung
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