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Objektnummer: FIO-10515764190 | SIP-ID: 0679

Über den Dächern Detmerodes! Erbpachtwohnung im 3. OG

Herzlich willkommen! - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 89m² günstig kaufen

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rückseitige Ansicht - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 89m² günstig kaufen
Mehrfamilienhaus - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 89m² günstig kaufen
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Blick aus der Küche - Dachgeschosswohnung in 38444 Wolfsburg mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

89,8 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Erbbauzins
183 €
Hausgeld
204 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der südwestlich vom Stadtzentrum gelegene Stadtteil Detmerode gehört zu den neueren Stadtteilen Wolfsburgs, deren Bild besonders von Mehrfamilienhaussiedlungen aus den 1960er Jahren geprägt ist.
Verlässt man die Autobahn 39 an der Abfahrt Wolfsburg-Mörse und fährt in Richtung Stadtzentrum, liegt am Beginn der Braunschweiger Straße eine „Kleeblattkreuzung“, an der
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38444 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Nähe des Detmeroder Teiches gelegen, wartet diese Eigentumswohnung mit insgesamt 4 Zimmern sowie dem großzügigen Essbereich auf Ihren Einzug. Zuletzt vor ca. drei Jahren umfassend modernisiert, ist hier nur wenig Aufwand bis zum Einzug erforderlich.
Im Gäste-WC ist Platz für

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- innenliegendes Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Loggia

Objektdaten

PLZ
38444
Ort
Wolfsburg
Etage
3
Wohnfläche
89,81 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
43

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
20.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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