Logo
Objektnummer: FIO-10515762140 | SIP-ID: 5995

Solides Familienhaus mit ELW und wunderschönem Grundstück in Kall! Verkauf im Bieterverfahren

Strassenansicht

+14

Strassenansicht
Gartenansicht
Esszimmer OG
Wohnbereich OG

+10

Kaufpreis

227.000 €

Wohnfläche

203,4 m²

Grundstücksfläche

1045 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
227.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53925 Kall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Kall!
Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Folgende Schulformen befinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53925 Kall

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1045qm großen Sonnengrundstück in gefragter Lage von Kall, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Das Haus bietet mit zwei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohneinheit im OG des Hauses verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
- Garten
- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53925
Ort
Kall
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
203,4 m²
Nutzfläche
20,11 m²
Grundstücksfläche
1045 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt und wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Finanz Euskirchen GmbH, Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Melanie Mauel
Frau Melanie Mauel

Frau Melanie Mauel
Frau Melanie Mauel
S Finanz Euskirchen GmbH
Frau Melanie Mauel
Frau Melanie Mauel
S Finanz Euskirchen GmbH