Objektnummer: FIO-10515761320 | SIP-ID: 7084

Bauen in reizvoller Lage

Baugebiet Langenhagen - Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen mit 10030m² kaufen
Ihr Ansprechpartner - Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen mit 10030m² kaufen
Straße Langenhagen, rechts das Baugebiet - Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen mit 10030m² kaufen
Baugebiet Langenhagen - Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen mit 10030m² kaufen
Blick ins Baugebiet mit zukünftiger Wohnstraße - Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen mit 10030m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Grundstücksfläche

10030 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan Adämmer
Herr Jan Adämmer
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
Herr Jan Adämmer
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden. Insbesondere die Nähe zur hervorragenden Infrastruktur in Eidinghausen zeichnet diesen Oeynhausener Ortsteil ebenso aus, wie die schnelle Erreichbarkeit der Auffahrt zur A30 und des Freizeitrevieres im Wiehengebirge.

Auch die Nähe zu den Arbeitgebern in den hiesigen Kliniken ist ein besonderes Argument für Volmerdingsen. So sind das Herz- und Diabeteszentrum NRW nur 8 Auto-km und das Johannes-Wessling-Klinikum nur 11 Auto-km entfernt.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica stellt im Neubaugebiet "Langenhagen" insgesamt 16 Bauplätze mit Größen von 539 m² bis 744 m² bereit.

Die Grundstücke werden erschlossen inkl. Kanalanschlussbeitrag und Straßenendausbau für 157,00 Euro pro m² verkauft. Die zusätzlichen Vermessungskosten belaufen sich auf ca. 5,75 Euro pro m².

Der Grundstücksverkauf erfolgt mit einer entsprechenden Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren, da mit dem dann erfolgenden Straßenendausbau das Baugebiet auch fertiggestellt sein soll.

Voraussichtlich wird von dem zuständigen Gasnetzbetreiber keine Gasleitung im Baugebiet verlegt!

Für den Erwerb der Grundstücke fällt keine Käufercourtage an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen inklusive Straßenendausbau
- Ebener Baugrund

Für die Bebauung gibt der B-Plan 126 "Langenhagen" folgende Festsetzungen vor:

Westliche Grundstücke 1-5:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,30,
- offene eingeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 7,0 m, bei Flachdach maximal 6,0 m, Traufhöhe maximal 4,0 m.

Östliche Grundstücke 6 - 16:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,60,
- offene ein- bzw. zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 9,0 m, bei Flachdach maximal 8,0 m, Traufhöhe maximal 7,0 m.

















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Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Grundstücksfläche
10030 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Jan Adämmer
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