Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden. Insbesondere die Nähe zur hervorragenden Infrastruktur in Eidinghausen zeichnet diesen Oeynhausener Ortsteil ebenso aus, wie die schnelle Erreichbarkeit der Auffahrt zur A30 und des Freizeitrevieres im Wiehengebirge.

Auch die Nähe zu den Arbeitgebern in den hiesigen Kliniken ist ein besonderes Argument für Volmerdingsen. So sind das Herz- und Diabeteszentrum NRW nur 8 Auto-km und das Johannes-Wessling-Klinikum nur 11 Auto-km entfernt.

Die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica stellt im Neubaugebiet "Langenhagen" insgesamt 16 Bauplätze mit Größen von 539 m² bis 744 m² bereit.

Die Grundstücke werden erschlossen inkl. Kanalanschlussbeitrag und Straßenendausbau für 157,00 Euro pro m² verkauft. Die zusätzlichen Vermessungskosten belaufen sich auf ca. 5,75 Euro pro m².

Der Grundstücksverkauf erfolgt mit einer entsprechenden Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren, da mit dem dann erfolgenden Straßenendausbau das Baugebiet auch fertiggestellt sein soll.

Es wird von dem zuständigen Gasnetzbetreiber keine Gasleitung im Baugebiet verlegt!

Die Erschließung des Baugebiets ist mittlerweile erfolgt!
Aktuell sind die Grundstücke Nr.2 und Nr.5 noch frei, ansonsten sind alle weiteren Baugrundstücke bereits veräußert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen inklusive Straßenendausbau
- Ebener Baugrund

Für die Bebauung gibt der B-Plan 126 "Langenhagen" folgende Festsetzungen vor:

Westliche Grundstücke 1-5:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,30,
- offene eingeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 7,0 m, bei Flachdach maximal 6,0 m, Traufhöhe maximal 4,0 m.

Östliche Grundstücke 6 - 16:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,60,
- offene ein- bzw. zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 9,0 m, bei Flachdach maximal 8,0 m, Traufhöhe maximal 7,0 m.

















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VERBRAUCHERINFO
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