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Objektnummer: FIO-10515757870 | SIP-ID: 17523

Hell und freundlich! Geräumige Maisonette mit Terrasse und eigenem Gärtchen in Dinslaken-Bruch

Außenansicht

+25

Diele EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich EG

+21

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

116,7 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46537 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verbinden Sie naturnahes Wohnen mit dem Vorteil einer guten Infrastruktur. Die Maisonettewohnung befindet sich sowohl stadtrand- als auch zentrumsnah in Dinslaken und an der Grenze zu Voerde. Innerhalb des beliebten Stadtteils Bruch gehört die Wohnlage direkt am Waldrand zu den bevorzugten Lagen am Rande des Ortsteils. Die Tenderingsseen mit ihrem
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46537 Dinslaken

Objektbeschreibung

Hier stehen alle Zeichen auf Grün! In sehr guter Wohnlage von Dinslaken wohnen Sie direkt am Waldrand und fußläufig zu den Tenderingsseen. Das 5-Familienhaus aus 1996 überzeugt mit seinem gepflegten Entrée und auch die 4,5-Raum-Maisonette mit Eingang im EG empfängt Sie im zeitlos lichten Einrichtungsstil. Die Eingangsebene punktet mit ihrem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage Ganz gleich, ob Sie sich als Pärchen räumliche Flexibilität mit eigenem Grün oder als Familie ein 4,5-Raumprogramm mit eigenem Garten wünschen: diese rd. 117 m² große Maisonette bietet ein gut aufgeteiltes Raumprogramm über zwei Ebenen mit zwei Bädern plus Gäste-WC. Die Ausstattung aus dem Baujahr 1996

Objektdaten

PLZ
46537
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116,7 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
23.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt € 323,- inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, allgemeine Gartenpflege, etc..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
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Herr Fred Kisling
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Fred Kisling
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