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Objektnummer: FIO-10515755740 | SIP-ID: 117360NW

>> Anlage-Gold <<

Straße - Mehrfamilienhaus in 48599 Gronau mit 300m² günstig kaufen

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Straße 2 - Mehrfamilienhaus in 48599 Gronau mit 300m² günstig kaufen
Rückseite - Mehrfamilienhaus in 48599 Gronau mit 300m² günstig kaufen
Treppenhaus DG - Mehrfamilienhaus in 48599 Gronau mit 300m² günstig kaufen
KZ EG rechts (1) - Mehrfamilienhaus in 48599 Gronau mit 300m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

261 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
23.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wenige Meter von der Gronauer Innenstadt und dem Bahnhof entfernt gelegen.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48599 Gronau

Objektbeschreibung

- ca. 300 m² Wfl.
- ca. 261 m² Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert
- 4 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele
- 1 Apartment mit Bad
- Baujahr 1955
- umfangreiche Renovierung in 2016
- Zentrums- und Bahnhofnahe Lage
- Vollvermietung
- Zentralheizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Innenstadtlage ist in den Jahren 1990, 2005 und 2016 umfangreich renoviert worden. So alle Bäder neu gestaltet, sämtliche Zu- und Abwasserleitung erneuter, die Elektroinstallation auf den neusten Stand gebracht.
Ebenso sind die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und das Dach in 1990 erneuert

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
300 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
12.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Achim Messing
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LBS Gebietsleitung
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