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Objektnummer: FIO-10515755190 | SIP-ID: 2074

Viel zu bieten in Attendorn: Ein Reihenmittelhaus als ideale Einstiegsmöglichkeit ins Eigentum!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 57439 Attendorn mit 100m² günstig kaufen

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Ess-/ Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 57439 Attendorn mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 57439 Attendorn mit 100m² günstig kaufen
Wintergarten - Reihenmittelhaus in 57439 Attendorn mit 100m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 57439 Attendorn mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

100,4 m²

Grundstücksfläche

265 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bei dieser Immobilie besticht die sonnige und zentrumsnahe Lage. Sie wohnen und leben fußläufig zur Attendorner Innenstadt - das Zentrum ist in guten 10 Gehminuten erreicht. Eine Gelegenheit für all Diejenigen, die abseits der Neubaugebiete und des Alltagstrubels in einem sonnigen, gewachsenen und netten Wohnumfeld leben wollen!
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Stadtnah gelegen und im Jahre 1959 massiv erbaut, steht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit einer momentan reinen Wohnfläche von knapp über 100 m² zum Verkauf. Klassisch aufgeteilt mit drei Schlafzimmern und dem kleineren Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und dem Gäste-WC. Die Gesamtaufteilung ist somit zweckmäßig und durchdacht umgesetzt worden. Diese Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Wintergarten

Eher unscheinbar, aber mit vielen positiven Eigenschaften ausgestattet, wartet dieses Reihenmittelhaus nach einer längeren Vermietung nun auf seine neue Bestimmung. Diese Immobilie ist besonders geeignet als idealer Einstieg für die junge Familie oder für Interessenten, die dieses Platzangebot zu schätzen wissen. Der Lebensmittelpunkt

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
100,38 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
30.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
199,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
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Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem