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Objektnummer: FIO-10515754310 | SIP-ID: 022036NI

Schnäppchenhaus -außen Sandstein-Optik und von innen sofort beziehbar!

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Kaufpreis

69.500 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1352 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
69.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37627 Heinade
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das idyllisch gelegene Dorf Merxhausen befindet sich im bergigen Solling (Mittelgebirge) des Wesergerglands. Merxhausen ist ein Ortsteil von Heinade, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Eschershausen-Stadoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen.

Der Ort ist ideal um ein ruhiges Landleben zu genießen. Von hier aus können Sie direkt Wanderungen und Fahrradtouren
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37627 Heinade

Objektbeschreibung

Im Jahr 1865 wurde dieses Fachwerkhaus errichtet und zu einem späteren Zeitpunkt zum Teil mit echtem Solling-Sandsteinen und mit Eternit-Steinen von außen behängt. In den Jahren 1970 bis 1980 erfolgte ein ansprechender Innen-Ausbau. Auf dem 1352 m² großen Eigentumsgrundstück finden Sie ein Carport und ein KFZ-Stellplatz vor.
Im Erdgeschoß befindet sich

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Holz
Das Haus wird mit einer Strom geführten Nachtspeicherheizung betrieben (laut Energieausweis aus dem Jahr 1997).

Objektdaten

PLZ
37627
Ort
Heinade
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1352 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1865
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1865
Ausstellungsdatum
09.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unterhalb des Hauses befinden sich 2 Kellerräume, die von außen zu begehen sind.

Der Keller scheint aus dem Weserbergland-Sandstein gemauert zu sein, der in der Regel eine typische Grundfeuchtigkeit aufweist.

Einige der im Keller befindlichen Balken haben zum Teil kleine Löcher die vermutlich durch Holzwurm oder Holzbock entstanden sind (siehe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
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LBS Gebietsleitung
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