Objektnummer: FIO-10515750370 | SIP-ID: 117272NW

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Gronauer Strasse aktuell 23-12-21 - Etagenwohnung in 48599 Gronau mit 76m² kaufen

Kaufpreis

292.876 €

Wohnfläche

76,8 m²

Zimmer

3


Herr Achim Messing
Herr Achim Messing
LBS Gebietsleitung
Herr Achim Messing
Herr Achim Messing
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
292.876 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter

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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Wohnen Sie im Herzen von Gronau – Epe ! Hier entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Der eine Baukörper gelegen an der Gronauer Straße, gegenüber der Kirche. Der zweite Baukörper gelegen am Parkweg, direkt gegenüber dem Eper Park. Der Baukörper zur Gronauer Straße verfügt über 6 Wohnungen und wird in Anlehnung die Eper Kaufmannshäuser mit einem Giebel und Satteldach in massiver Bauweise erstellt. Der Baukörper am Parkweg verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und Staffelgeschoss. Dieser Teil wird durch die Tiefgarage nebst den Kellerräumen ergänzt. Beide Baukörper erhalten ein Verblendmauerwerk aus rot-braunen Verblendern. Die beiden Häusern werden zur leichten Erreichbarkeit den Wohnungen mit Aufzuganlagen ausgerüstet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder über einen Balkon.
Sichern Sie sich eine dieser modernen Wohnungen als Eigentümer oder Kapitalanleger im Zentrum von Epe.
Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Terrasse oder Balkon
- Wärmeschutzverglasung

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Selbstnutzer
Durch die geänderten Förderbedingungen des Landes NRW, sowie der KfW-Förderung haben Sie die Möglichkeit folgende Fördermittel zu beantragen:
148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)
108.000,00 € KfW-Programm 124 (www.kfw.de)

Kapitalanleger
Mit der Sonder-AfA in Höhe vom 5,0 % haben Sie nun als Kapitalanleger die Möglichkeit Steuern zu sparen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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