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Objektnummer: FIO-10515748140 | SIP-ID: 0607

Siedlungshaus in toller Lage von Gifhorn

Einfahrt - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 116m² günstig kaufen

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Freisitz an der Garage - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 116m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 116m² günstig kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 116m² günstig kaufen
Terrasse am Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

116,2 m²

Grundstücksfläche

815 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wartet auf eine Familie, die wieder frischen Wind in die Wände bringt.
Auf zwei Etagen verteilen sich hier 5 Zimmer, deren Aufteilung sich bei Bedarf auch noch variieren lässt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss gibt es ein vollwertiges Badezimmer, so dass Warteschlangen in den Morgenstunden der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenteich
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse - Kaminofen im Obergeschoss
- Keller
- überdachte Terrasse
- Garage
- zusätzlich 2 Stellplätze, einer davon im Carport
- eingewachsener Garten
- Gartenteich mit Fischbesatz
- überdachter Freisitz hinter dem Haus
- Gartenbewässerung über Gartenpumpe

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
116,17 m²
Nutzfläche
29 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
14.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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