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Objektnummer: FIO-10515744070 | SIP-ID: 6907

Platzmangel ist hier ein Fremdwort!

Terrasse mit Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 156m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 156m² günstig kaufen
Terrasse und Gartenhaus im hinteren Gartenbereich - Einfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 156m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 156m² günstig kaufen
Front - Einfamilienhaus in 46117 Oberhausen mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

667 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46117 Oberhausen
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46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Sie wohnen großzügig auf einer rund 156 qm großen Wohnfläche, die sich aktuell auf zwei Wohneinheiten aufteilt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit ca. 95 qm ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Neben dem Schlafzimmer, welches

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei mögliche Wohneinheiten
- Kamin,Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Keller
- Terrasse
- Dachterrasse
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor

- Baujahr: ca. 1983
- Grundstück: 667 qm
- Wohnfläche: ca. 156 qm
- zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- 5-6 Zimmer
- Keller
- Holzfenster mit Isolierverglasung / Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer (Erdgeschoss)
- elektrische

Objektdaten

PLZ
46117
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
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Frau Nadine Frerix
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Nadine Frerix
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