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Objektnummer: FIO-10515741380 | SIP-ID: 0291

Die perfekte Lage

Ansicht

+13

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Terrasse
Garten

+9

Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

575 m²

Adresse

58507 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Erbbauzins
790,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58507 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage
In verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage des Lüdenscheider Stadtteils Wehberg befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie die Gesamtschule befinden sich in der Nähe. Die nahe Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle und gute Verbindung in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Ein
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58507 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Grundstück

Das nahezu ebene Erbpachtgrundstück für das Haus hat eine Größe von 533 m² und ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Der Garten ist weitgehend uneinsehbar und vom Weg aus durch ein Tor zugänglich. Hinzu kommen 40 m² für das Garagengrundstück.

Der vierteljährliche Erbpachtzins beläuft sich auf z. Zt. 197,55 € und ist

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58507
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
21.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser mittels Gastherme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüdenscheid, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
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Herr Thomas Dregger
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Sparkasse Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
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