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Objektnummer: FIO-10515740410 | SIP-ID: 17493

Gepflegte 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Loggia und Garage

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

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Eingangsbereich Hausflur - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

69,1 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
349 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45145 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45145 Essen

Objektbeschreibung

Diese 1992 erstmals ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69,1 m² steht ein gemütliches 3,5-Raumkonzept mit schöner rückwärtiger Dachloggia zur Verfügung, das sich ideal für den 1- bis 2- Personenhaushalt anbietet. Alle Räume verfügen über Dachgauben bzw. Dachflächenfenster (Bad) und sind entsprechend gut belichtet. Der

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzbalkendecken

Objektdaten

PLZ
45145
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,1 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
207,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 349,-- inkl. Heizung, Winterdienst, Treppenhausreinigung, etc.
Für die Garage fallen € 8,-- an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
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Frau Lisa Steinbach
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Lisa Steinbach
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