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    Objektnummer: FIO-10515740410 | SIP-ID: 17493

    Gepflegte 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Loggia und Garage

    Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

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    Eingangsbereich Hausflur - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
    Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
    Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    159.000 €

    Wohnfläche

    69,1 m²

    Zimmer

    3,5

    Adresse

    45145 Essen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    159.000 €
    Hausgeld
    349 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    45145 Essen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.

    Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

    https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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    45145 Essen

    Objektbeschreibung

    Diese 1992 erstmals ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69,1 m² steht ein gemütliches 3,5-Raumkonzept mit schöner rückwärtiger Dachloggia zur Verfügung, das sich ideal für den 1- bis 2- Personenhaushalt anbietet. Alle Räume verfügen über Dachgauben bzw. Dachflächenfenster (Bad) und sind entsprechend gut belichtet. Der
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    Ausstattung

    Bad: Wanne, Fenster
    Boden: Fliesen
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Holzbalkendecken

    Objektdaten

    PLZ
    45145
    Ort
    Essen
    Etage
    3
    Anzahl Etagen
    3
    Wohnfläche
    69,1 m²
    Anzahl Zimmer
    3,5
    Anzahl Loggien
    1
    Anzahl Stellplätze
    1

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1937
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    207,00 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1937
    Ausstellungsdatum
    01.10.2018
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    207 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Das monatliche Hausgeld beträgt € 349,-- inkl. Heizung, Winterdienst, Treppenhausreinigung, etc.
    Für die Garage fallen € 8,-- an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere
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    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
    Frau Lisa Steinbach
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    S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
    Frau Lisa Steinbach
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