Logo
Objektnummer: FIO-10515740410 | SIP-ID: 17493

Gemütliche 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Loggia und Garage

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

+21

Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Diele - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 45145 Essen mit 69m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

69,1 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
403 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45145 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45145 Essen

Objektbeschreibung

Diese 1992 erstmals ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 11-Parteienhauses von 1937. Auf ca. 69,1 m² steht ein gemütliches 3,5-Raumkonzept mit schöner rückwärtiger Dachloggia mit Blick über die angrenzenden Gärten zur Verfügung. Der bis zum Dachfirst offene und hohe Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnflair. Die Küche

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzbalkendecken

Objektdaten

PLZ
45145
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,1 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
207,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Dachgeschoss des ca. 1937 erbauten Gebäudes wurde 1992 ausgebaut.

Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Zur Wohnung Nr. 11 gehört der Einzelkeller Nr. 11 laut Aufteilungsplan. Die derzeitige Nutzung sieht entgegen der Aufteilungspläne vor, dass ebenfalls seit Aufteilung und Ausbau des Dachgeschosses der Einzelkeller 10 und 11 genutzt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach

Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen