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Objektnummer: FIO-10515740380 | SIP-ID: 6898

Kleinanleger aufgepasst! Solide Kapitalanlage in Schermbeck

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 213m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

680.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
16000 EUR (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33,62
Mieteinnahmen ist
20.227,20 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.227,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46514 Schermbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Schermbeck liegt ungefähr 8 km von Dorsten und 18 km von Wesel bzw. 17 km von Dinslaken entfernt.
Das gesamte Gemeindegebiet ist Teil des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, zu dem im Westen die Naturschutzgebiete Loosen Berge, Dämmerwald und Lichtenhagen, im Osten die Üfter Mark als Teil des Waldgebiets Forst
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46514 Schermbeck

Objektbeschreibung

Im Kern von Schermbeck wurde im Jahre 2011 dieses Doppelhaus auf einem
ca. 509 m² großen Grundstück in Leichtbauweise errichtet.

Die Erdgeschosse verfügen jeweils über ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

In den Dachgeschossen befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46514
Ort
Schermbeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
213,84 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
09.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
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Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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