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Objektnummer: FIO-10515739870 | SIP-ID: 2693

** Eine Wohnoase für die ganze Familie **

Straßenansicht - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen

+16

Rückansicht - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
1. OG Balkon - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
1. OG Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
1. OG Kinderzimmer - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47166 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Hamborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rund um den Hamborner-Altmarkt zu finden. Der Landschaftspark-Nord ist fußläufig erreichbar und bietet viele Freizeitangebote für die ganze Familie. Durch die Haltestellen des ÖPNV und die Autobahnen A 59 / A 42 besteht eine ideale
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47166 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnung (rd. 109 m²) bietet einen familienfreundlichen Grundriss und überzeugt durch ihre Helligkeit und den schönen Blick in den Garten. Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume von der Diele

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47166
Ort
Duisburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
11.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung und die Räume im Dachgeschoss sind frei und können kurzfristig übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 350 EUR pro Monat.

Bitte beachten Sie, dass auch die Wohnung im EG zum Verkauf angeboten wird. Siehe Exposé- Nr. 2800. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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Frau Sabine Pietretzki
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Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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