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    Objektnummer: FIO-10515739870 | SIP-ID: 2693

    ** Eine Wohnoase für die ganze Familie **

    Straßenansicht - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen

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    Rückansicht - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
    1. OG Balkon - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
    1. OG Schlafzimmer - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen
    1. OG Kinderzimmer - Etagenwohnung in 47166 Duisburg mit 109m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    235.000 €

    Wohnfläche

    109 m²

    Zimmer

    4

    Adresse

    47166 Duisburg

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    235.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    47166 Duisburg
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Hamborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rund um den Hamborner-Altmarkt zu finden. Der Landschaftspark-Nord ist fußläufig erreichbar und bietet viele Freizeitangebote für die ganze Familie. Durch die Haltestellen des ÖPNV und die Autobahnen A 59 / A 42 besteht eine ideale
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    47166 Duisburg

    Objektbeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnung (rd. 109 m²) bietet einen familienfreundlichen Grundriss und überzeugt durch ihre Helligkeit und den schönen Blick in den Garten. Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume von der Diele
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Bad: Wanne, Fenster
    Boden: Fliesen, Parkett
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Garage
    Gartennutzung
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Rollladen

    Objektdaten

    PLZ
    47166
    Ort
    Duisburg
    Etage
    1
    Anzahl Etagen
    3
    Wohnfläche
    109 m²
    Anzahl Zimmer
    4
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl separate WC
    1
    Anzahl Balkone
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    sofort

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1965
    Zustand
    Gepflegt
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    242,30 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1965
    Ausstellungsdatum
    11.11.2021
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    242,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Die Wohnung und die Räume im Dachgeschoss sind frei und können kurzfristig übernommen werden.

    Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 350 EUR pro Monat.

    Bitte beachten Sie, dass auch die Wohnung im EG zum Verkauf angeboten wird. Siehe Exposé- Nr. 2800. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
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    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
    Frau Sabine Pietretzki
    Frau Sabine Pietretzki
    Frau Sabine Pietretzki
    Frau Sabine Pietretzki
    Sparkasse Duisburg
    Frau Sabine Pietretzki
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