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Objektnummer: FIO-10515739750 | SIP-ID: 23812

Neubau Mehrfamilienhaus

links Haus 2, rechts Haus 1 - Mehrfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 296m² günstig kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 296m² günstig kaufen
Ansicht Nord Hs. 1 - Mehrfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 296m² günstig kaufen
Schnitt Hs. 1 - Mehrfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 296m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.295.900 €

Wohnfläche

296,4 m²

Grundstücksfläche

800 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.295.900 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Hundsmühlen in der Gemeinde Wardenburg zählt ca. 3000 Einwohner und befindet sich nur wenige Autominuten von Oldenburg entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

In beliebter Lage im Ortsteil Hundsmühlen entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im KfW-55 EE Standard.
Die beiden Einheiten im Erdgeschoss verfügen über je 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse.
Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten jeweils 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum , Flur

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wichtiger Hinweis: Die Baugenehmigung wurde noch in 2021 erteilt.
- Rollläden

EG:
Wohnung 1 und 2:
Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Flur und Terrasse
DG :
Wohnung 3 und 4:
Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Dachterrasse


separater Technikraum und Abstellraum für Fahrräder
PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
296,36 m²
Gesamtfläche
296,36 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
296,36 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis:
Die Baugenehmigung wurde noch in 2021 erteilt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
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Landessparkasse zu Oldenburg
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