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Objektnummer: FIO-10515739040 | SIP-ID: 5976

Swisttal-Odendorf: familiengerechtes Wohnen im Ortskern!

null - Doppelhaushälfte in 53913 Swisttal mit 196m² günstig kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

197,0 m²

Grundstücksfläche

426 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53913 Swisttal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortschaft Odendorf gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis.
Durch die Autobahnen A1 und A61 welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und dem örtlichen Bahnhof "Swisttal-Odendorf" bietet der Ort eine ideale Anbindung an die Städte Bonn und Köln. Darüber hinaus verfügt Odendorf selbst über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich
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53913 Swisttal

Objektbeschreibung

Das hier angebotene befindet sich in zentraler Ortslage von Swistal-Odendorf.
Durch die überdachte Hofeinfahrt gelangen Sie in die Diele des Haupthauses. Hier finden Sie zu Ihrer linken ein Zimmer, welches sich hervorragend als Gäste-Zimmer oder zur Einrichtung Ihres Home-Office eignet. Zu Ihrer Rechten betreten Sie den großzügigen Essbereich mit offener Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53913
Ort
Swisttal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
196,97 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900 Baujahr unbekannt
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Herr Alexander Redlin
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S Finanz Euskirchen GmbH
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