Objektnummer: FIO-10515732190 | SIP-ID: 6792-4
Vermietete Neubauwohnungen: einzeln oder im Dreierpack!





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Grundrisse
Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche
104,9 m²
Zimmer
3
Adresse
32120 Hiddenhausen

Herr Andreas Fischer
Sparkasse Herford

Herr Andreas Fischer
Sparkasse Herford
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
32120 Hiddenhausen
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Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
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Objektbeschreibung
In Spaziernähe zur Natur der "Werre-Auen", nur einen Steinwurf von Herford entfernt, steht dieses Sechsfamilienhaus im begehrten Hiddenhausener Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, und somit inmitten einer sehr attraktiven Umgebung. Drei von sechs hochwertigen Wohnungen in energiesparender KfW55-Bauweise mit Keller und Personenaufzug stehen zum Verkauf. Die vermieteten Einheiten mit jeweils ca. 104,92 m² Größe besitzen Diele, offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste-WC und Terrasse bzw. Loggia. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, altersgerechte Tageslichtbäder und Fußbodenheizung, eine Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein zugeordneter Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze je Wohnung sind auch inklusive. Von diesem Ort sind Sie in fünf Autominuten in Herford oder ganz bequem in 15 Minuten mit dem Zug in Bielefeld. Hier ist Ihr Geld gut angelegt: die aktuelle Bruttorendite beträgt im Dreierpack 3,85% p.a. !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
Bezugsfertigkeit und vermietet seit 01.10.2023, Erstbezug 10.2023, Energie Effizienzhaus 55, Personenaufzug, barrierefrei, senioren- und familiengerecht, Hauswirtschaftsraum, 3 zugeordnete Kellerräume, 6 Kfz-Stellplätze, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wärmepumpen-Zentralheizung, kontrollierte Lüftungsanlage, Fliesenbeläge in allen Räumen, Terrasse bzw. Loggia, aktuelle Bruttorendite im Dreierpaket = 3,85% p.a. (einzeln 3,76%-4,02% p.a.)
- elektrische Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
Bezugsfertigkeit und vermietet seit 01.10.2023, Erstbezug 10.2023, Energie Effizienzhaus 55, Personenaufzug, barrierefrei, senioren- und familiengerecht, Hauswirtschaftsraum, 3 zugeordnete Kellerräume, 6 Kfz-Stellplätze, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wärmepumpen-Zentralheizung, kontrollierte Lüftungsanlage, Fliesenbeläge in allen Räumen, Terrasse bzw. Loggia, aktuelle Bruttorendite im Dreierpaket = 3,85% p.a. (einzeln 3,76%-4,02% p.a.)
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Sparkasse Herford
Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde

Herr Andreas Fischer
05221 140-25324