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Objektnummer: FIO-10515726590 | SIP-ID: 4110

Sanierungsbedürftiges MFH im Wohneigentum

null - Mehrfamilienhaus in 59067 Hamm mit 235m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

177.000 €

Wohnfläche

235,6 m²

Grundstücksfläche

143 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Kaufpreis pro m²
997,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59067 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich an einer Durchgangsstraße im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 1 km gut erreichbar. Der Hammer Westen
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59067 Hamm

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Hamm-Westen wurde dieses im Familienbesitz bewohnte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ca. 1906 in massiver Bauweise auf einem ca. 143 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Zum Verkauf stehen 4 dieser Wohnungen. Mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bieten sich insgesamt rd. 236 m² Gesamtwohnfläche an. Die Wohnungen verfügen über je

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sateliten-TV

EG: ca. 59,19 m², wurde 1994 umgenutzt von Gewerbe in eine Wohneinheit. Eine komplette Sanierung ist erforderlich.

1.Obergeschoss & 2.Obergeschoss: 2,5 Zimmer, ca. 64,58 m².

Die 2,5 Zimmer- Wohnung über den Garagen gehört ist nicht in diesem Angebot enthalten. Die Wohnung steht dennoch zum Verkauf. Eine

Objektdaten

PLZ
59067
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
235,56 m²
Gesamtfläche
235,56 m²
Grundstücksfläche
143 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
235,56 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
08.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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